¿Puede venderse un inmueble ante el divorcio de padres? Esto explica una ministra
El divorcio no solo cambia la vida de quienes ponen fin a su matrimonio. En muchas ocasiones, las decisiones que se toman durante ese proceso también repercuten directamente en los menores, especialmente cuando está en juego el lugar donde han vivido durante años.
Pero, ¿la casa donde vive una hija o un hijo puede venderse sin tomar en cuenta su opinión? Aquí en el sitio “El Mundo del Derecho” te explicamos los detalles.
¿Qué resolvió la Corte?
Al resolver el Amparo en Revisión 520/2025, proyecto presentado por la ministra Loretta Ortiz Ahlf, el Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) analizó el caso de una pareja capitalina que, tras divorciarse, acordó conservar la patria potestad compartida de su hija adolescente. Mientras ella continuaría viviendo con su madre en un domicilio determinado.
Tiempo después, el padre promovió la liquidación de la sociedad conyugal y, como parte de ese procedimiento, se ordenó la venta del inmueble donde la adolescente había vivido durante más de 11 años y donde además se ejercía su guarda y custodia.
Inconforme con esa decisión, la menor promovió un juicio de amparo al considerar que la venta del inmueble podía afectar su derecho a una vivienda adecuada, su derecho a recibir alimentos en su dimensión de habitación y su derecho a ser escuchada en un procedimiento que impactaba directamente su vida.
¿Por qué la hija sí tenía derecho a participar en el procedimiento?
En un primer momento, un juez federal desechó el juicio de amparo al considerar que la adolescente no tenía interés jurídico, ya que el procedimiento únicamente involucraba el patrimonio de sus padres.
Sin embargo, por unanimidad, la Suprema Corte revocó esa determinación al concluir que la hija sí tiene interés jurídico para acudir al juicio de amparo, pues la venta del inmueble donde ha vivido puede repercutir directamente en el ejercicio de sus derechos fundamentales.
El máximo tribunal explicó que, aunque el procedimiento originalmente buscaba dividir los bienes de la sociedad conyugal, sus consecuencias podían impactar aspectos esenciales de la vida de la adolescente, especialmente su derecho a los alimentos en su dimensión de habitación y a contar con una vivienda adecuada.
¿Qué deberá ocurrir antes de la venta del inmueble?
En parte de la resolución, la Suprema Corte ordenó reponer el procedimiento para recabar la información necesaria sobre la situación familiar, la guarda y custodia de la adolescente, así como los acuerdos existentes entre sus padres.
Además, estableció que deberá garantizarse la participación de la menor para que su opinión sea escuchada antes de adoptar una decisión que pueda afectar directamente sus condiciones de vida.
En conclusión: la Corte determinó que niñas, niños y adolescentes deben tener la oportunidad de participar en una decisión judicial relacionada con el patrimonio familiar, siempre que esto pueda impactar en su bienestar.
