¿Congelarán las rentas o expropiarán viviendas en CDMX? Esto dice Seduvi

Ante los señalamientos que acusan al Gobierno capitalino de buscar congelar rentas o expropiar viviendas, el titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), Inti Muñoz, aseguró que tales afirmaciones son falsas y buscan generar alarma entre propietarios e inquilinos.

“No se va a congelar el precio de las rentas ni se van a expropiar casas en la Ciudad de México”, afirmó el funcionario durante el foro “Bando 1, por una CDMX habitable y asequible”. Recalcó que lo que se plantea es una política de estabilización con criterios técnicos y legales, sin afectar la propiedad privada.

“La narrativa de que se atacará a los propietarios o que se quitarán casas es completamente falsa. No se trata de revertir derechos, sino de establecer reglas claras y justas”, subrayó Muñoz.

Sin aumentos abusivos, pero sin prohibiciones

El titular de Seduvi explicó que el gobierno capitalino impulsa un modelo de regulación de rentas basado en parámetros como la inflación, para evitar incrementos desmedidos que afectan a las familias trabajadoras. “No estamos hablando de congelamientos, sino de estabilización”, puntualizó.

Añadió que la regulación buscará frenar la especulación inmobiliaria, con herramientas legales y sanciones para quienes excedan los límites razonables de incremento. Además, se prevé la creación de un índice técnico de precios de alquiler, con criterios urbanísticos y sociales.

Desplazamiento forzado: un problema creciente

Durante su intervención, Muñoz alertó que cada año más de 30 mil familias son desplazadas de las zonas centrales de la ciudad debido al aumento desproporcionado en el costo de la vivienda. En su opinión, estos movimientos se asimilan a un desplazamiento forzado y los calificó como una forma de “violencia económica” que contribuye a la ruptura del tejido social y a una ciudad más desigual.

Como parte de la solución, se contempla la construcción de 200 mil viviendas sociales con enfoque metropolitano, anunció Alejandro Encinas Nájera, titular de la Secretaría de Planeación. Este programa buscará atender el déficit habitacional y ofrecer alternativas reales para la población de bajos ingresos.

Hacia una nueva Ley de Rentas Justas

Inti Muñoz adelantó que en los próximos meses se enviará al Congreso local una iniciativa de Ley de Rentas Asequibles y Justas, la cual será sometida a discusión pública bajo el formato de Parlamento Abierto. Se prevé que el debate inicie entre septiembre y octubre de este año.

“No vamos a improvisar. Se va a construir una ley con base en evidencia, participación ciudadana y criterios técnicos”, aseguró.

Muñoz recordó que el impacto de estos procesos comenzó a agudizarse desde 2012, cuando, dijo, se abandonó una visión de ciudad equilibrada para privilegiar intereses privados sobre el bienestar colectivo.