Defensoría del Inquilino en CDMX: ¿qué protegerá y cómo funcionará legalmente?
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Clara Brugada, jefa de Gobierno de la Ciudad de México, anunció la creación de la Defensoría del Inquilino, una nueva instancia que busca proteger legalmente a quienes rentan vivienda en la capital, ante los efectos de la gentrificación, desalojos injustificados y aumentos excesivos de renta. Aquí en el sitio de “El Mundo del Derecho” te damos los detalles.
“No más abusos contra quienes alquilan un lugar para vivir; vamos a defender sus derechos con una institución especializada, que los acompañe, los oriente y los respalde legalmente”, declaró Brugada este 17 de julio durante un acto público.
Una medida frente a la gentrificación y los desalojos
La mandataria capitalina explicó que esta defensoría surge como una respuesta directa al fenómeno de la gentrificación, que ha encarecido los alquileres en diversas zonas de la ciudad y ha generado desplazamientos forzados.
“Es momento de construir una Ciudad de México donde vivir dignamente en renta no sea un privilegio, sino un derecho garantizado”, sostuvo Brugada, quien ha reiterado que el combate a la desigualdad urbana será una de las prioridades de su administración.
¿Qué hará la Defensoría del Inquilino?
Según el anuncio, esta nueva figura estará facultada para:
- Brindar asesoría legal gratuita a personas inquilinas.
- Acompañar procesos ante juicios de desalojo o incrementos arbitrarios de renta.
- Promover reformas legales que regulen de mejor manera los contratos de arrendamiento.
- Ser un órgano intermediario entre arrendadores e inquilinos en conflictos civiles.
Aunque aún no se han detallado sus mecanismos jurídicos específicos, Brugada adelantó que se impulsará una nueva ley de arrendamiento local, así como reformas al Código Civil de la Ciudad de México para fortalecer la seguridad jurídica de los inquilinos y establecer límites razonables a los aumentos de renta.
Con esta propuesta, Brugada busca colocar a la capital del país a la vanguardia en el derecho a la vivienda digna, mediante una defensoría que no solo tenga funciones administrativas, sino también capacidades de representación legal ante tribunales.
“La vivienda es un derecho, no una mercancía. Esta defensoría será el escudo legal de quienes hoy viven con miedo a perder su hogar”, afirmó la jefa de Gobierno.
¿Qué respaldo legal tienen los inquilinos actualmente?
Actualmente, el arrendamiento de vivienda en la CDMX se rige por el Libro Cuarto del Código Civil, que regula los contratos de renta. No obstante, abogados y organizaciones civiles han señalado que esta normativa carece de garantías efectivas para las personas arrendatarias frente a desalojos exprés o contratos con cláusulas abusivas.
Además, no existe hoy un organismo público especializado en la defensa de los derechos de los inquilinos, lo cual hace que muchos conflictos se queden sin resolver por la vía judicial, especialmente en sectores vulnerables.
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