Ley de Rentas Justas en CDMX: ¿a partir de cuándo estará vigente?
Ante fenómenos como la gentrificación y eventos importantes como la Copa Mundial de Fútbol 2026, en la Ciudad de México se espera la entrada en vigor de la nueva Ley de Rentas Justas, Asequibles y Razonables. Pero, ¿en qué va el proceso?, ¿qué falta para su aprobación?
Aquí, en el sitio “El Mundo del Derecho” te compartimos qué sigue en la aprobación de esta medida que forma parte del programa “Por una Ciudad Habitable y Asequible” anunciado por el gobierno de Clara Brugada.
¿Qué es la Ley de Rentas Justas, Asequibles y Razonables?
Hace unos meses, el gobierno capitalino dio a conocer 14 acciones para frenar el fenómeno de la gentrificación, el desplazamiento de habitantes y el encarecimiento de las rentas en la capital del país.
Una de ellas fue la presentación de la Ley de Rentas Justas y Asequibles, una propuesta legal que busca la estabilización del mercado de las rentas en la CDMX. Sin embargo, para ponerla en marcha, las autoridades locales iniciaron una discusión ciudadana por medio de foros, conversaciones y diálogo social.
¿Cuándo podría entrar en vigor la Ley de Rentas Justas, Asequibles y Razonables?
Para que la Ley de Rentas Justas, Asequibles y Razonables tenga efectos en la Ciudad de México todavía falta un largo proceso legislativo.
Recientemente el secretario de Vivienda de la CDMX, Inti Muñoz Santini, adelantó que la iniciativa se presentará al Congreso capitalino a inicios de 2026. Esto, con la intención de que las y los legisladores la discutan cuando inicie su período ordinario de sesiones.
No obstante, hay que tomar en cuenta que dicho periodo arranca en el mes de febrero. Posterior a ello, el proyecto deberá ser discutido por los diputados locales y ya cuando se apruebe, será enviado a la jefa de Gobierno para su aprobación.
Mientras este proceso ocurre, es importante aclarar que el artículo 2448 del Código Civil de la Ciudad de México es claro al decir que “el incremento de la renta nunca será mayor a la inflación reportada por el Banco de México en el año anterior”. Así que tómalo en cuenta en tu próxima renovación de contrato.
