¿Hijos o mascota? Ya no te podrán negar la renta o compra de un inmueble en CDMX
Es oficial, ya no podrán negar la renta o venta de una vivienda por tener hijos o mascotas será considerado un acto de discriminación en la Ciudad de México. La nueva disposición busca garantizar el derecho a la vivienda sin prejuicios familiares ni restricciones por convivencia con animales de compañía.
De acuerdo con el Congreso capitalino, esta modificación representa “un paso importante para eliminar barreras históricas que han limitado el derecho a una vivienda digna y adecuada”. Aquí en el sitio “El Mundo del Derecho” te damos los detalles al respecto.
Se amplía el derecho a la vivienda sin discriminación
La reforma al artículo 4 de la Ley de Vivienda de la CDMX entró en vigor tras su publicación en la Gaceta Oficial, con lo que se establece que los propietarios, arrendadores o inmobiliarias no podrán rechazar a solicitantes de inmuebles por motivos relacionados con la cohabitación con infancias o seres sintientes.
La iniciativa fue impulsada por la diputada Diana Barragán Sánchez, del Partido del Trabajo (PT), quien explicó que la medida busca erradicar prácticas comunes que excluyen a familias con menores de edad o a personas que viven con animales de compañía.
Durante su intervención en el Pleno, la legisladora subrayó que “no se puede seguir negando el derecho a la vivienda a quienes deciden compartir su vida con sus hijos o con mascotas”, y recordó que esta situación ha generado una problemática social relevante.
“El 40 % del abandono de animales se debe a las restricciones inmobiliarias, además de que el 25 % de las quejas ante el Consejo para Prevenir y Eliminar la Discriminación de la CDMX están relacionadas con infancias y animales”, detalló Barragán.
Con la modificación, el artículo 4 de la ley ahora incluye explícitamente como supuesto de no discriminación “la cohabitación con infancias y seres sintientes”, equiparándolo a otros criterios ya protegidos como el origen étnico, la condición económica, el género o la discapacidad.
Implicaciones para dueños e inmobiliarias
La nueva disposición obliga a arrendadores y agencias inmobiliarias a revisar sus contratos y políticas internas, ya que cualquier negativa basada en el hecho de que una persona tenga hijos o mascotas podría ser considerada una práctica discriminatoria.
De acuerdo con especialistas en vivienda, esta medida no elimina la facultad de los propietarios para establecer reglas de convivencia o solicitar garantías, pero sí prohíbe rechazar solicitudes de forma generalizada por motivos familiares o por convivencia con animales.
“El objetivo es que la regulación promueva la convivencia armónica entre inquilinos y propietarios, sin restringir derechos ni fomentar prejuicios”, indicaron desde la Comisión de Vivienda del Congreso local. Además, la autoridad capitalina podrá emitir lineamientos y sanciones administrativas en caso de incumplimiento.
El Congreso de la Ciudad de México destacó que la reforma se alinea con el principio constitucional de igualdad y no discriminación, al reconocer que la estructura familiar y los vínculos afectivos han evolucionado.
“La ley debe reflejar las realidades sociales actuales, en las que los hogares pueden estar formados por personas solas, con infancias o acompañadas de seres sintientes”, indicó el dictamen aprobado por unanimidad.
Con esta modificación, la CDMX se convierte en una de las primeras entidades del país en prohibir expresamente la exclusión inmobiliaria por tener hijos o mascotas, marcando un precedente que otras legislaturas locales podrían replicar en los próximos meses.
