¿Cómo se podría combatir la gentrificación en la CDMX? Esto dicen los diputados

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El fenómeno de la gentrificación en la Ciudad de México ha dejado de ser un tema solo urbano para convertirse en una preocupación legislativa. Diputados del Congreso capitalino llamaron a reforzar el marco legal y aumentar la inversión pública en vivienda asequible como estrategia para contener el desplazamiento de habitantes originarios, sobre todo en alcaldías de alta plusvalía.

Durante su participación en un programa de Heraldo Televisión, legisladores de Morena, PRI y PAN coincidieron en que la gentrificación ha transformado zonas tradicionales en enclaves de renta inaccesible, afectando el derecho a la vivienda y generando tensiones sociales. En respuesta, plantearon medidas legislativas para frenar la especulación inmobiliaria y garantizar la permanencia de los habitantes en sus comunidades.

“Tenemos que recuperar el sentido social del derecho a la vivienda, tal como lo establece la Constitución de la CDMX. No podemos permitir que el mercado expulse a quienes han vivido toda su vida en estas colonias”, expresó la diputada Martha Ávila, de Morena.

Vivienda asequible como herramienta legal y social

Los legisladores respaldaron el nuevo programa de vivienda pública anunciado por el Gobierno de la Ciudad de México, el cual contempla la edificación y rehabilitación de unidades habitacionales en las alcaldías Benito Juárez, Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo y Coyoacán, donde la presión inmobiliaria ha disparado los precios de venta y alquiler.

Dicho programa se alinea con lo previsto en el Artículo 9 de la Constitución capitalina, que consagra el derecho a permanecer en el territorio y establece que el Estado debe impedir el desplazamiento forzado por razones económicas. En ese sentido, se prevé que las unidades construidas sean administradas bajo esquemas de renta social o comodato, con prioridad para habitantes en situación de vulnerabilidad.

“El acceso a la vivienda no puede depender del ingreso, sino de la necesidad. Estamos trabajando para que la Ley de Vivienda se actualice y asegure mecanismos permanentes de protección”, agregó Ávila.

Llamado a regular plataformas de alquiler temporal

Desde la oposición, la diputada Frida Guillén, del PAN, señaló que una de las principales causas de la gentrificación es el uso indiscriminado de inmuebles para rentas de corto plazo. Por ello, propuso avanzar en una iniciativa que regule plataformas como Airbnb, las cuales han contribuido al encarecimiento del mercado de alquiler.

“La renta temporal es una actividad económica legítima, pero debe estar sujeta a reglas claras. No podemos permitir que se desplace a familias para convertir departamentos en hoteles improvisados”, dijo Guillén durante el programa.

A su vez, el diputado Fausto Zamorano, del PRI, planteó la necesidad de revisar el marco legal del uso de suelo y fortalecer la planeación urbana con criterios de inclusión. “La ciudad no puede crecer solo para quienes pueden pagarla. Debemos legislar con una visión de justicia territorial”, expresó.

Hacia una estrategia legal integral contra la gentrificación

En conjunto, las propuestas legislativas se orientan hacia una reforma estructural de la política habitacional de la CDMX, que incluya:

• Mayor presupuesto para vivienda social.

• Regulación del mercado de arrendamiento temporal.

• Modificaciones a la Ley de Vivienda y la Ley de Desarrollo Urbano.

• Herramientas legales para evitar desalojos masivos o forzosos.

• Blindaje de comunidades tradicionales ante megaproyectos especulativos.

Se espera que el Congreso capitalino retome estas iniciativas en el próximo periodo ordinario de sesiones, como parte de una agenda común entre distintas bancadas. Para los legisladores, la defensa del derecho a la vivienda y a la ciudad no debe ser solo una consigna política, sino una prioridad con soporte normativo y presupuesto garantizado.

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