Sismo en México: ¿qué hacer si la vivienda que rentas tuvo afectaciones?
Este 2 de enero un sismo de magnitud 6.5 con epicentro en el estado de Guerrero sorprendió a las y los habitantes de distintos estados de la República como la Ciudad de México (CDMX). Pero, ¿qué debes hacer si la vivienda en la que rentas sufrió afectaciones?
Aquí, en el sitio El Mundo del Derecho te compartimos algunas actos clave que no puedes pasar por alto en este tipo de situaciones.
No lo olvides, lo primero es tu seguridad
Después de un sismo, si notas algún tipo de grieta o afectación en el inmueble en el que habitas, lo primero que debes hacer es desalojar y seguir las recomendaciones dadas a conocer por las autoridades.
En el caso de México, las personas que presenten alguna afectación pueden contactar a las instancias de Protección Civil de sus localidades o bien, marcar a la línea telefónica del 911.
Ponte en contacto con tu arrendador
Luego de salvaguardar tu seguridad, es importante que te pongas en contacto con el arrendador del inmueble. Esto sobre todo, porque el artículo 2415 del Código Civil de la Ciudad de México establece que:
“El arrendatario está obligado a poner en conocimiento del arrendador, a la brevedad posible, la necesidad de las reparaciones, bajo pena de pagar los daños y perjuicios que su omisión cause”.
La misma ley establece que “si por caso fortuito o fuerza mayor se impide totalmente al arrendatario el uso de la cosa arrendada”, no se deberá pagar la renta mientras se soluciona el problema. Incluso, en caso de durar más de dos meses inhabitable, se podrá terminar el contrato.
Revisa tu contrato de arrendamiento
Otra medida que no se puede pasar por alto ante una catástrofe es revisar tu contrato de arrendamiento.
El artículo 2448 F del Código Civil de la CDMX indica que este documento debe contener “las obligaciones que arrendador y arrendatario contraigan”. En ese sentido, tendría que especificar el protocolo para estos casos.
En conclusión, si rentas, existen ciertas normativas que te protegen ante un siniestro. Sin embargo, para hacerlas valer es indispensable revisar las cláusulas de tu contrato desde el inicio del acuerdo.
